Большая часть квартир, предлагаемых на рынке очень похожи между собой, продавцы стараются найти и показать любое мало-мальски значимое отличие, балкон, это отличный повод для того чтобы цена немного подросла. Это помещение или даже участок можно назвать уникальным, порой именно из-за него принимается окончательное решение, несмотря на более высокую стоимость. Очень многое также зависит от состояния этого дополнительного пространства, ведь в самом худшем случае, это просто выступ за пределы фасада с доступом через дверь. А вот при максимально положительном выражении покупатель видит перед собой полноценную комнату с конкретным функционалом.

В зависимости от того в каком состоянии находится балкон, цена на квартиру может подниматься на несколько сот тысяч рублей. Из-за того, что в квартире появляется «комната», ее формат меняется на нее поднимается не только стоимость, но и спрос. Статистика показывает вполне конкретные цифры, и они говорят именно об этом, игнорировать подобные факты невозможно. Все покупатели квартир делятся на две категории, одни хотят сразу заселяться в новое жилье и ничего не делать перед этим. А вот вторая группа в любом случае переделывает пространство под собственные потребности, даже если состоянии объекта отличное. Но и те, и другие почти одинаково относятся к балкону, он должен быть и лучше если его уже оборудовали под конкретные нужды.

Если отделать балкон, цена будет еще выше

Чаще всего люди, купившие квартиру, выполняют лишь поверхностную отделку, считается большим преимуществом, если ненужно затрагивать коммуникации, изолировать стены или выполнять иные манипуляции, связанные со сложными задачами. Наличие подобных проблем заставит продавца снизить стоимость как минимум на сумму предполагаемых затрат. Если отделать балкон, цена будет еще выше, причем не только в рамках трат на закупку материалов и выполнение работ. Этот участок тоже требует глубокого вмешательства, поэтому покупатель обратит на него особое внимание.

Сегодня на балконе уже не хранят лыжи и детские санки, здесь организуют зону отдыха, комнату для релаксации или помещение широкого назначения. Каждый человек выбирающий квартиру в глубине души хочет собственный загородный дом, чтобы можно было утром выйти на террасу и в приятной обстановки выпит чашечку чая. Балкон хоть немного, но дает именно такое ощущение, поэтому даже если цена из-за него поднимается люди «закрывают на это глаза» и совершают сделку.

Когда балкон отделан своими руками, цена особо не поднимается

Желая получить дополнительное пространство для хранения и не потратив при этом лишнего, некоторые люди используют свои руки и имеющиеся материалы. В ход идет буквально все от старых оконных рам, до обрезков жести, оставшейся «вагонки» и прочих отходов. Но когда балкон отделывается своими он обретает, мягко говоря непривлекательный вид, цена на квартиру из-за этого особо не поднимется, а быть может даже снизится.

Каждый строитель подтвердит, что переделывать что-либо гораздо сложнее и дороже, чем создавать новое. Самодельный балкон потребует много затрат, цены на работы окажутся на порядок выше, чем при обычной отделке. Уж лучше сразу привлечь профессионалов и получить качественный результат способный повлиять на ликвидность товар в случае продажи. Если же работы выполняются для собственных нужд, то их роль ничуть не меняется, а напротив, возрастает. Потенциал нашей компании позволяет привести в порядок любой балкон, установить на нем современные пластиковое конструкции, обеспечив привлекательный внешний вид и полную функциональность.