В отличие от всех остальных комнат балкон имеет серьезное отличие, у него две рабочие стороны, а значит и отделка важна как изнутри, так и снаружи. То есть работа увеличивается ровно в два раза, причем второй участок будет гораздо сложнее первого, поскольку сопряжет с рядом сложностей некоторые, из которых связаны с риском и опасностью. Огромную корректировку вносит работа с уличной стороной, ведь здесь нужны совершенно иные материалы и технологии. Однако есть и тот участок, который остается непоколебимым, это оконный блок, ведь он изготавливается по такой же схеме, как и для любой другой комнаты с поправкой на размеры.

В ряде случаев балкон даже изнутри оказывается в особых условиях, и отделка выполняется почти также, как на улице. Эта особенность возникает в том случае, если помещение не обзаводится отоплением и при обработке стен не используется изоляция, а окна остаются тонкими. В любой из комнат материал на стены наносится с учетом того, что основа является теплой и не промерзает. Внешняя грань балкона без дополнительной обработки тонкая и в зимний период легко промерзает, а это губительно для любого внутреннего отделочного материала.

В некоторых домах балкон полностью готов и отделка ему не нужна.

В ряде современных многоэтажных домов предлагаются балконы в полуготовом виде, но понимать это следует не буквально, ведь все здание должно быть полностью завершено, в том числе и эта его часть. Здесь имеются ввиду разные проектные показатели, ведь огородить внешний периметр можно металлическими листами (профилем), асбестовым шифером (устаревший вариант, но как пример годится), кирпичной кладкой, кладкой с утеплителем, монолитным бетоном и прочими подобными вариантами. В некоторых домах балкон имеет утепление, то есть он полностью готов и отделка ему не нужна, но только лишь в плане несущих конструкций.

Но, поскольку это все-таки балкон, то он будет открытым и его придется закрывать, то есть отделка будет, но коснется она только остекления. В этом случае работы проводятся минимальные, без нанесения штукатурки, утепления пола и потолка. Это существенно удешевляет всю смету, но требует от исполнителя особой грамотности, ведь нужно застеклить периметр так, чтобы коэффициент утепленности соответствовал общему показателю. Немаловажным вопросом здесь является наличие или отсутствие отопления, ведь получившаяся лоджия вполне может остаться в первоначальном виде, то есть без принудительного заведения теплоносителя.

Жестяной балкон, это самый сложный случай, ему отделка нужна капитальная.

Отсутствие какой-либо отделки, это самый сложный случай, здесь нужно проведение капитальных работ с вовлечением всех граней, в том числе и внешних. Жестяной балкон является просто изгородью, обеспечивающей безопасность, отделка здесь может быть разной, но всегда она затронет этап утепления и декорирования. Внешний материал может оставаться на своем месте, чтобы не портить внешний вид фасада здания, но вот после него следует установить толстые маты минеральной ваты или плиты пенополистирола.

Балкон должен иметь остекление, а оно достаточно тяжелое, поэтому отделка предусматривает укрепление несущих конструкций. Если изначально такие детали должны выдерживать отделочные листы металла и вес нескольких человек, то после завершения работ к ним добавится еще не одна сотня килограмм. По сути, речь идет о полном перестроении всех участков, но, как и в других случаях, самая важная роль отведена блокам пластиковых окон, они здесь не простые, на них перекладывается часть локально несущей нагрузки.